Vos simulateurs SCPI
Le simulateur TRI & effet de levier est notre outil le plus complet : échéancier mensuel réel, fiscalité des revenus européens, panel multi-SCPI et scénarios. Pour une estimation rapide à crédit ou au comptant, ou pour cadrer votre financement, les autres onglets sont là pour ça.
Tous les calculs sont en euros et sur la base d'hypothèses que vous contrôlez.
| Année | Flux net |
|---|---|
| t = 0 | -96 500 € |
| t = 1 | 2 904 € |
| t = 2 | 2 904 € |
| t = 3 | 2 904 € |
| t = 4 | 2 904 € |
| t = 5 | 2 904 € |
| t = 6 | 2 904 € |
| t = 7 | 2 904 € |
| t = 8 | 2 904 € |
| t = 9 | 2 904 € |
| t = 10 | 2 904 € |
| t = 11 | 2 904 € |
| t = 12 | 2 904 € |
| t = 13 | 2 904 € |
| t = 14 | 2 904 € |
| t = 15 | 119 001 € |
Ce simulateur est un outil pédagogique : il ne remplace pas un échange sur votre fiscalité réelle et vos objectifs.
Hypothèses simplificatrices : pas de revalorisation différenciée annuelle, fiscalité linéaire, absence de fiscalité à la revente. Outil pédagogique fourni à titre indicatif. Ne constitue ni un conseil personnalisé, ni une recommandation d'investissement, ni une promesse de performance. Les SCPI présentent des risques de perte en capital, de liquidité et de baisse des revenus. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Document non contractuel.